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中國銀行房貸利率多久調一次? 房貸利率會自動調整嗎?

2023-03-09 11:12:42 來源:第一經濟網

12個月。根據中國銀行規定,用戶通過手機銀行、網上銀行和智能柜臺渠道提交的,個人貸款定價基準轉換重定價周期默認為“12個月”,用戶可自行選擇重定價日為次年一月一日或貸款放款日對應的每年對月對日。

舉個例子,若用戶選擇的房貸利率重新定價日在次年一月一日,那么用戶的房貸2023年1月1日將根據2022年12月對應期限的LPR值重新計算利率,并且這一利率將在12個月內保持不變,直到2024年1月1日,再次根據2023年12月LPR對應期限利率計算。

房貸利率會自動調整嗎

房貸利率會自動調整,一般銀行利率調整后,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整,有三種形式:

1、銀行利率調整后,所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的);

2、滿年度調整,即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);

3、雙方約定,一般在銀行利率調整后的次月執行新的利率水平。

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