怎么計(jì)算公積金貸款能貸多少?
根據(jù)公積金賬戶(hù)余額計(jì)算，住房公積金可貸額度=借款人及其共同借款人在申請(qǐng)貸款日繳存賬戶(hù)余額×N倍。至于最高可以貸多少，一是看公積金賬戶(hù)里面有多少錢(qián)，二是看貸款所在地對(duì)于公積金貸款額度的規(guī)定。大部分的的確規(guī)定公積金貸款額度是公積金余額的12倍或者是15倍，并且在最高額度限制范圍內(nèi)，還要滿足保底貸款額度的要求。
【1】繳存賬戶(hù)余額是指職工個(gè)人住房公積金繳存賬戶(hù)余額，不包括按照住房公積金管理的其他資金、最近一年內(nèi)一次性補(bǔ)繳住房公積金的金額。
【2】保底貸款額度，需要滿足本筆住房公積金貸款還貸能力測(cè)算的要求。
公積金貸款需要什么條件?
申請(qǐng)公積金貸款需要客戶(hù)的征信良好、公積金賬戶(hù)狀態(tài)正常、公積金賬戶(hù)余額充足、收入是月供兩倍以上、連續(xù)繳費(fèi)12個(gè)月以上、房屋面積不超過(guò)限制、年齡不超過(guò)限制、名下無(wú)公積金貸款、負(fù)債率不高、貸款次數(shù)未超過(guò)限制與房屋不能是小產(chǎn)權(quán)房
客戶(hù)的征信良好，征信上面沒(méi)有不良貸款記錄。
公積金賬戶(hù)狀態(tài)正常，不能是被封存的狀態(tài)。
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