商轉(zhuǎn)公順位抵押怎么辦理？

【1】借款申請(qǐng)人提交申請(qǐng)，審核簽約。借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人按預(yù)約時(shí)間到公積金辦事窗口提交商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)要件。公積金中心依據(jù)商轉(zhuǎn)公貸款政策對(duì)商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)條件及要件進(jìn)行初審、復(fù)核，審核通過后，打印借款合同、支付憑證等合同文本，借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在上述文本上簽字確認(rèn)。

【2】原貸款銀行接收審批商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人委托公積金中心向原貸款銀行提交商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)。銀行審批同意后，將同意商轉(zhuǎn)公相關(guān)信息直接反饋給公積金中心。

【3】貸款審批，辦理順位抵押登記。中心貸款審批部對(duì)貸款信息進(jìn)行核查審批，通過審批后，辦理房屋順位抵押登記，將公積金中心登記為原商貸所購房屋的第二順位抵押權(quán)人。

【4】發(fā)放公積金貸款，辦理提前還貸業(yè)務(wù)。公積金中心將商轉(zhuǎn)公貸款資金劃撥至原商貸銀行指定賬戶;原商貸銀行按約定時(shí)限將商轉(zhuǎn)公貸款資金轉(zhuǎn)入職工原商貸還款指定賬戶，并將還款信息傳遞給公積金中心。

【5】郵寄借款合同。公積金中心將借款合同等資料郵寄到借款人指定地址。

商轉(zhuǎn)公順位抵押后幾天能放款?

半個(gè)月左右，大都是7—15天會(huì)放款成功的。商轉(zhuǎn)公順位抵押無需借款人還清原商貸，只要商轉(zhuǎn)公貸款抵押辦妥后中心就放款，一般在抵押辦妥之后半個(gè)月左右即可放款。

商轉(zhuǎn)公順位抵押的好處就是時(shí)間少一些，再者是不用先還清商貸，但是這個(gè)政策不是全國各地都有的，這是近幾年才推出的新政，若是你有這方面的需求，需要先看下你的房貸所在地是否有這個(gè)業(yè)務(wù)。