賣房子的注意事項有哪些?
賣房子注意事項如下：
1、買房人的真實性，并確定買房人的經濟狀況和征信情況;
2、買房人提供的擔保和抵押是否設定抵押或有其他擔保權人;
3、要確定客戶已經支付過首付款，銀行發放貸款后再進行房屋變更登記。
公積金貸款沒還清可以賣房嗎?
公積金貸款未還清可以賣房，但是賣房的時候需要先把公積金貸款剩余的還清，否則是不能賣房的，規定職工利用公積金貸款購買住房后申請變更登記住房權利人的，應先結清公積金貸款。
公積金貸款沒還清賣房的話，賣方需要將個人住房按貸款方式出售或轉讓給第三人，還需要到銀行變更貸款合同，變更內容包括借款期限、借款人、抵押物等。在這方面不懂的話可以去放款的銀行柜臺問一問的。
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